Sisu
- etappidel
- 1. meetod Naabri poole pöördumine
- 2. meetod Märkige koht
- 3. meetod Hinnake olukorda
- 4. meetod Hankige ametkondade abi
Naabri lagunenud varaga silmitsi seismine võib olla pettumust valmistav. Arvestada tuleb palju parameetreid ja peate keskenduma tehtud toimingutele ning olema ettevaatlik oma lähenemisviisis.
etappidel
1. meetod Naabri poole pöördumine
-
Pidage näost näkku vestlust Mõnikord ei tea inimesed lihtsalt probleemi olemasolu, nii et ärge eeldage, et teie naaber peab olukorda ebamugavaks. Kui arvate, et midagi tuleks ette võtta, peate oma murede jagamiseks kavandama kohtumise. Võimalik, et ta lahendab probleemi kohe pärast teie ärakuulamist.- Enne temaga kohtumist temaga näost näkku arutamiseks peate hindama, kas see on parem viis jätkamiseks. Kõik naabrid pole seltskondlikud ja mõnikord pole näost näkku vestlemine turvaline. See võib olla isegi ohtlik. Ennekõike ei ole soovitatav ilmuda kellegi majja ilma kutsumata. Füüsiliste kahjustuste ja igasuguse kättemaksu vältimiseks võite olukorra lahendada anonüümselt.
- Kui otsustate koosoleku läbi viia, olge valmis ütlema täpselt, mis on valesti, ja andke mõistlik aeg, mille jooksul teie arvates tuleks probleem lahendada. Võiks öelda: "Ma olen teid alati naabrina hinnanud, kuid olen mures teie kodu hetkeolukorra pärast" ja "Ma arvan, et 30 päeva jooksul saate olukorra parandada. Mida sa ütled? "
- On olemas vana ütlus, et "head tarad teevad häid naabreid". Kui eelistate vältida olukorda, kus selle naabri ja teiste tulevaste olukordadega suhtletakse, võiksite kaaluda sellise tara püstitamist, mis takistab teil oma vara ülevaadet vaadata. Kui te ei pea oma ebasanitaarset maja vaatama, võib see teie vaatepunktist probleemi lahendada ja säilitada ka rahu.
- Kui naabrid on üürnikud, pöörduge otse omaniku poole. Selle kohta saate teada oma piirkonna kohalikke omavalitsusi külastades või helistades katastri- ja topograafiaametisse (ACT).
-
Arutage finantsmõju. Kui kavatsete oma kodu müüa, siis on suurepärane võimalus kiireloomulisusest märku anda, kinnitades samas, et probleem võib mõjutada teie kinnisvara väärtust. Võite oma naabrile meelde tuletada, et see küsimus mõjutab ka tema kodu väärtust, mis võib pakkuda rahalist stiimulit probleemi lahendamiseks.- Ärge unustage talle öelda, et soovite, et potentsiaalsed ostjad teaksid, et ta on hea naaber, ja pakkuge siis oma abi probleemi lahendamiseks kiirendamiseks, nii et see ei mõjuta teie vara müüki. See võib sõna otseses mõttes ulatuda tagasi nende aitamiseni kuhjatud prahist.
-
Vältige vastasseisu. Tundlikul teemal kellegagi rääkides on oluline olla viisakas, et mitte olukorda halvendada. Tundlikku subjekti on võimalik ravida tundmata agressiivset ega pahatahtlikku. Õrnus on tavaliselt parim viis jätkamiseks.- Valmistuge ise vastu astuma ja astuge tagasi, et jääda diplomaadiks ja rahulikuks ka siis, kui teie naaber leegitseb.
- Kui olukord eskaleerub, lahkuge ja plaanite tagasi tulla, et seda hiljem arutada.
- Heade suhete olemasolu isegi enne probleemi tekkimist aitab selle lahendada. Südamlik tervitus igal hommikul kuude kaupa võib olla suur erinevus.
-
Vältige põletikulisi märkusi. Ärge kasutage süüdistavat ega ebareaalset keelt. Näiteks võib selliste väljendite nagu "jube" või "vastik" kasutamine oma naabrit šokeerida ja olukorda kiiresti halvendada.- Hoidke oma naabrit ähvardamast. Enamik inimesi ei reageeri ohtudele kenasti, seetõttu on kõige parem olla lugupidav.
-
Reageerimise asemel reageeri. Enne kui vestlete oma naabriga, otsustage talle rahulikult vastata. Reageerimisele tagajärgedele mõtlemata võib tulemuseks olla palju halvem kui vaja.
2. meetod Märkige koht
-
Tehke märkmeid. Jälgige juhtunud sündmusi, koostades lühikesi märkmeid, sealhulgas kuupäevi, kellaaegu ja seotud inimesi. -
Tehke pilte. Tehke diskreetselt fotosid hullumeelsuse seisundist, milles vara vegeteerib. Diskreetne olemine võib olla abiks naabri ja teie vahelise vaidluse või vaidluse vältimisel. On väga oluline, et te ei siseneks oma domeeni ilma volituseta, üritades olukorrast inventuuri teha. -
Tehke videosalvestusi. Kui on mõni eriti kole üritus, saate selle tõendina registreerida.- Fotode või videote tegemisel võib olla kasulik kasutada nutitelefoni peenemal viisil, kuna see on sageli hõlpsamini juurdepääsetav. Veenduge, et kõik fotod ja videod oleksid kuupäevadega.
-
Tehke nimekiri teistest naabritest, kes on sama tähelepaneku teinud. Tuvastage teised inimesed, kes on juba teatanud probleemist või sarnasest olukorrast. Ehkki naabruses on tungivalt tungivalt pühenduda ja pingeid tekitada, kaasates asjatult teisi naabreid, on soovitatav kindlaks teha need, kes võiksid teie nõudele krediiti anda. -
Kirjutage tähti. Kui teil oli naabriga silmast silma kohtumine, saatke talle sõbralik kiri, et kinnitada ja korrata seda, mida arutasite. Sa võid saata teisi vastavalt vajadusele.- Kui kavatsete pärast vestlust temaga saata kinnituskirja, andke talle kindlasti teada, et ta ootab sind ja ei ole kirja kättesaamisel valvatud.
- Veenduge, et kõik kirjad oleksid teie kirjete jaoks kuupäevastatud ja dubleeritud. Võite saata kirjad tõestatud postiga, et saada kättesaamistõend.
3. meetod Hinnake olukorda
-
Selgitage oma muresid. Kui proovite hallata oma naabri vara lagunenud seisukorda, on oluline enne vestlust või mis tahes otsuse vastuvõtmist asjad tagasi koonusesse asetada. Pidage alati meeles, kui tähtis on hoida naabritega häid suhteid, kui see sõltub teist. Ehkki võite olukorraga hakkama saada, ei tohiks te võtta midagi ette, mis tekitaks tarbetult vaenuliku või halvema õhkkonna, mis takistaks teil oma kodu mugavust nautimast.- Küsige endalt, kas hiljuti on mõni probleem, mis võib varsti lahendada, või kui see on juba ammu. Olukorra põhjuseks võib olla teie naabri sanitaarprobleem, mis takistab tal probleemile kohe reageerida. See on ülimalt oluline, kui teil on liikumispuudega eakaid naabreid.
-
Tehke kindlaks, kas teie mured on õigustatud. Kõigil ei ole puhtuse ja esteetika osas ühesuguseid ettekujutusi. See, mis tundub ebatervislik, võib olla teistele täiesti vastuvõetav.Uurige olukorda hoolikalt, et teha kindlaks, kas teie mured on tõesti õigustatud, ja hinnake probleemi lahendamise riske ja eeliseid. Võite arvata, et teie naabri maja seisukord on juba vastuvõetav, et võimaldada teil olukorrast lahkuda, kuna see on rahu säilitamiseks. -
Tehke oma uurimistööd. Hankige ülevaade nii kõnealustest teemadest kui ka kehtivatest seadustest ja määrustest, et arukalt seda teemat käsitleda. Teie naabri vara võib põhjustada turvariski või rikkuda kanalisatsiooniseadust. Kiire Google'i otsing annab teile sellest teada.- Võib-olla on otstarbekas otsida puhastusteenindust, mis pakub taskukohaseid hindu ja aitab naabri vara koristada. Ehkki te ei looda, et suudate lõive maksta, on see siiski teretulnud.
-
Arutage probleemi oma abikaasa või sõbraga. Mõnikord aitab olukorra arutamine kellegi teisega kindlaks teha, kas on vaja tegutseda. Kasulik võib olla mõistliku inimesega rahulik arutelu, veendumaks, et te ei lähe endast välja. Kui olete midagi teinud, ei saa te enam tagasi minna.
4. meetod Hankige ametkondade abi
-
Võtke ühendust kaasomandi sündikaadiga. Prantsusmaal on olemas kaasomandis olevad liidud, omanike ametiühingud (ASP), vabade ametiühingute ühendused (ASL) või isegi vabad linnaliste maade ühendused (AFUL), mis võiksid vahendada naabrusprobleemide lahendamist. Kui olete juba oma naabriga arutanud, kuid probleem ei lahene, kaaluge oma murede ja kogutud tõendite jagamiseks ühenduse võtmist mõne sellise ühendusega.- Kui otsustate olukorra lahendada anonüümselt, võtke enne naabriga arutamist ühendust korteri sündikaadiga ja paluge jääda anonüümseks.
-
Selgitage välja kohalikud või munitsipaalvõimud. On ametiasutusi, kes on volitatud abistama naabreid nende erimeelsuste lahendamisel. Ehkki problemaatiline, pole teie olukord kaugeltki ainulaadne ja paljud koduomanikud on sama probleemi kogenud. Kohalikud või omavalitsusüksused saavad aidata teil selle kiiremini lahendada. Alustuseks võtke ühendust vallamajaga.- Peate olema teadlik kohalikest eeskirjadest, et veenduda oma jurisdiktsioonis kehtivate protseduuride paremas mõistmises. Lisaks kaasomandisündikaadile võivad teid aidata ka erinevad ametiühinguühingud ja vallamaja, tuletõrje ja politseijaoskond, kuid see sõltub teie probleemi olemusest.
-
Leidke vahendaja. Kui teil pole teie piirkonnas nende probleemide lahendamiseks volitatud kaasomandisündikaati ega ametiühinguühendust ja probleem on märgatav, kaaluge pöörduda vahendusteeninduse poole, mis aitab teil vaidluse lahendada ilma kohtumenetlust alustamata. Vahendaja on kolmas isik, kes aitab dialoogi luua kuni probleemi lahendamiseni. -
Jälgige olukorda tähelepanelikult, kuni see laheneb. Peate tunnistama, et see on probleem, mille täielikuks lahendamiseks võib vaja minna veidi rohkem aega ja vaeva. Enne alustamist peate mõistma, et probleemi lahendamine oma naabriga võib tekitada konfliktsituatsiooni, mis võib kesta aastaid. Valmistuge protsessi alustamiseks ja leppige temaga vajadusel kokku.- Mõned koduomanikud on jõudnud järeldusele, et seda tüüpi probleemid on niivõrd destabiliseerivad, et nad otsustasid hoopis oma kodu müüa (kuigi nad ei kavatsenud seda teha) ja oma elu jätkata. Ehkki see võib olla viimane abinõu, võiksite sellele mõelda, kuid see sõltub nii olukorra keerukusest kui ka teie võimest ja valmisolekust ümber kolida.
-
Mõelge kohtusse minekule. Võib-olla ei soovi te advokaadiga ühendust võtta enne, kui olete probleemi lahendamiseks kõvasti püüdnud, kuid on juhtumeid, kus olukord on nii tõsine, et peate pöörduma advokaadi poole.